Sebuah perkebunan selama bertahun-tahun biasanya digunakan ketika perjanjian sewa jangka panjang yang diinginkan.
Juga dikenal sebagai estate for term atau leasehold estate, estate selama bertahun-tahun adalah jenis perjanjian sewa yang memberikan hak kepada penyewa atau penyewa untuk menggunakan sifat tersebut untuk jangka waktu tertentu. Biasanya, perjanjian menentukan tanggal pasti penyewa dapat mengambil alih sifat, serta tanggal spesifik saat sifat harus diserahkan kepada pemiliknya. Dengan jenis sewa ini, pemilik atau pemilik sifat tidak perlu mengeluarkan pemberitahuan apa pun untuk mengosongkan tempat, karena tanggal akhir kontrak adalah tanggal penyewa harus keluar dari sifat atau dikenakan tambahan sanksi dan kemungkinan tindakan hukum.
Sebuah perkebunan selama bertahun-tahun dapat memungkinkan pemilik untuk menghasilkan pendapatan sewa untuk jangka waktu yang lama.
Penggunaan real selama bertahun-tahun biasanya digunakan ketika perjanjian sewa jangka panjang diinginkan. Misalnya, jika penyewa berencana untuk tetap tinggal di daerah tersebut untuk penugasan kerja selama lima tahun, jenis perjanjian sewa ini akan memiliki beberapa tujuan. Biasanya, jangka panjang akan mengunci jumlah sewa bulanan yang akan ditenderkan penyewa kepada pemilik sifat selama masa kontrak. Selain itu, sewa jenis ini biasanya memberikan ketentuan yang sangat spesifik mengenai hak dan kewajiban baik pemilik maupun penyewa. Di beberapa negara, ketentuan tipikal membuat sangat sulit bagi salah satu pihak untuk keluar dari sewa sebelum tanggal kedaluwarsa kecuali keadaan yang sangat spesifik yang disebutkan dalam perjanjian sewa terjadi.
Sebuah perkebunan selama bertahun-tahun memungkinkan penyewa untuk menggunakan sifat untuk jangka waktu tertentu.
Untuk tuan tanah, perkebunan selama bertahun-tahun juga bisa sangat bermanfaat. Dengan asumsi bahwa pemohon sewa memiliki stabilitas keuangan dan sifat-sifat lain yang pemilik temukan dapat diterima, memasuki perjanjian jangka panjang ini berarti bahwa pendapatan yang dihasilkan dari sifat akan konsisten untuk jangka waktu yang lama. Ini tidak harus terjadi dengan perjanjian sewa satu atau dua tahun, karena selalu ada kemungkinan bahwa sifat itu akan kosong di antara penyewa. Selain itu, ketentuan-ketentuan harta selama bertahun-tahun biasanya akan mengharuskan penyewa berjanji untuk merawat sifat itu dengan baik selama ia berada dalam kepemilikannya, suatu ketentuan yang benar-benar membantu pemilik dalam memelihara sifat itu dalam kondisi baik selama bertahun-tahun..
Dalam hal keadaan mengharuskan suatu warisan selama bertahun-tahun diakhiri sebelum tanggal kedaluwarsa, kedua belah pihak biasanya akan berusaha untuk menyelesaikan masalah secara damai. Jika hal ini terbukti tidak mungkin, salah satu atau kedua belah pihak dapat mencari dukungan melalui sistem pengadilan untuk menyelesaikan masalah tersebut. Bergantung pada sifat peristiwa yang mengarah pada pembubaran awal kontrak, pengadilan dapat membantu para pihak untuk mencapai kompromi, atau dapat memutuskan untuk mendukung satu pihak, mengizinkan penghentian awal sewa, dan memerintahkan salah satu atau keduanya. pihak untuk membayar biaya yang terkait dengan penghentian dan biaya pengadilan terkait.