Biaya dana berkaitan dengan jumlah bunga yang harus dibayar oleh lembaga keuangan mana pun sebagai imbalan atas hak istimewa menggunakan uang.
Biaya dana berkaitan dengan jumlah bunga yang harus dibayar oleh lembaga keuangan mana pun sebagai imbalan atas hak istimewa menggunakan uang. Menghitung biaya bunga yang merupakan bagian dari biaya keseluruhan ini biasanya dilakukan setiap bulan, dan tunduk pada undang-undang yang ditetapkan oleh berbagai entitas pemerintah. Seperti banyak jenis pengeluaran yang terkait dengan melakukan bisnis, biaya dana dapat mengambil lebih dari satu bentuk.
Salah satu contoh yang lebih umum dari biaya ini berkaitan dengan perpanjangan hipotek oleh lembaga pemberi pinjaman. Penggunaan uang untuk memperpanjang jenis pinjaman ini kepada konsumen disediakan dengan tingkat biaya bunga yang terlibat. Seringkali, sebagian atau seluruh biaya bunga tersebut dibebankan kepada penerima pinjaman.
Ketika diterapkan pada bisnis perpanjangan pinjaman hipotek di AS, biaya dana biasanya dihitung menggunakan kriteria yang ditetapkan oleh sistem Federal Home Loan Bank (FHLB). Tergantung pada situasinya, penghitungan dapat didasarkan pada pedoman regional atau nasional. Hasil dari data yang dikumpulkan dan diserahkan ke FHLB seringkali bermanfaat bagi pemberi pinjaman , karena data tersebut dapat digunakan untuk menentukan apakah perlu melakukan penyesuaian suku bunga atas pinjaman ARM yang dikeluarkan oleh lembaga pemberi pinjaman.
Seiring dengan bunga, biaya dana juga dapat mencakup biaya non-bunga yang terkait dengan tugas penerbitan dan pemeliharaan dana utang dan ekuitas. Biaya non-bunga ini dapat mencakup faktor-faktor seperti biaya tenaga kerja, berbagai biaya lisensi yang dikenakan oleh lembaga pemberi pinjaman di yurisdiksi lokal atau regional, atau biaya non-bunga lainnya yang dianggap termasuk dalam klasifikasi ini oleh yurisdiksi. Kondisi ekonomi secara umum dapat berdampak pada biaya dana aktual selama periode waktu tertentu, yang merupakan salah satu alasan bahwa faktor ekonomi berdampak langsung pada tingkat bunga yang akan dibebankan oleh lembaga pemberi pinjaman ketika memperpanjang pinjaman hipotek.