Berapa Biaya Hunian?



Laporan tahunan seringkali mengandung biaya hunian.

Biaya hunian adalah biaya yang terkait dengan menempati tempat, seperti fasilitas manufaktur, kantor, atau ruang ritel. Ini dapat menjadi kontributor yang signifikan untuk keseluruhan biaya operasional dan penting untuk mempertimbangkan faktor ini dalam evaluasi posisi keuangan bisnis. Perusahaan juga memikirkan masalah ini ketika mereka bersiap untuk pindah atau membuka lokasi baru, karena mereka ingin memastikan biaya hunian tidak melebihi pendapatan yang diproyeksikan atau membuat perusahaan rentan terhadap masalah arus kas di masa depan. Sebuah alat yang disebut rasio biaya hunian dapat digunakan untuk membantu perusahaan menghitung jumlah uang yang masuk akal untuk dibelanjakan pada biaya bisnis ini.

Sebuah alat yang disebut rasio biaya hunian dapat digunakan untuk membantu perusahaan menghitung jumlah uang yang masuk akal untuk dibelanjakan pada biaya bisnis ini.

Pembayaran sewa atau hipotek merupakan kontributor penting untuk biaya hunian, bersama dengan pajak sifat , asuransi, dan biaya yang mungkin diperlukan untuk beroperasi di kompleks atau area tertentu. Selain itu, bisnis mungkin memiliki biaya pemasangan yang terkait dengan pemasangan peralatan dan persediaan. Pemasaran untuk menarik orang ke suatu lokasi dapat menjadi pertimbangan untuk biaya hunian ritel, karena bisnis ingin membuat orang sadar bahwa toko itu ada. Jika sebuah toko berada di daerah terpencil, lebih banyak uang yang harus dikeluarkan untuk pemasaran untuk menarik pelanggan.

Beberapa biaya bersifat tetap, sementara yang lain mungkin lebih fleksibel. Utilitas dapat berubah dari bulan ke bulan, seperti halnya pengeluaran berkala seperti membayar penata taman atau menugaskan layanan dekorasi. Beberapa toko mungkin mendekorasi untuk liburan, misalnya, dalam hal ini merupakan bagian dari biaya hunian karena dekorasi digunakan untuk membuat ruang lebih menarik bagi pelanggan. Semua biaya ini dapat ditambahkan untuk menentukan berapa banyak uang yang dibelanjakan oleh perusahaan, atau diharapkan untuk dibelanjakan, di lokasi tertentu.

Untuk mencari rasio biaya hunian, angka ini dapat dibagi dengan penjualan. Rasio yang tinggi dapat menunjukkan bahwa perusahaan mungkin menghadapi risiko masalah arus kas di masa depan, karena uang yang dibawa oleh penjualan mendekati biaya untuk mempertahankan fasilitas. Rasio yang lebih rendah menunjukkan bahwa perusahaan menghabiskan sebagian kecil dari penjualannya untuk hunian, dan dengan demikian memiliki uang yang tersedia untuk mengelola pengeluaran bisnis lainnya. Selain itu, perusahaan mungkin dapat berinvestasi dalam pengembangan dan kegiatan lain untuk tumbuh seiring waktu.

Laporan keuangan internal dapat membahas biaya hunian dan cara mengendalikannya jika ada kekhawatiran tentang pengeluaran perusahaan. Ini juga bisa menjadi subjek yang menarik ketika sebuah perusahaan mengajukan pinjaman, karena lembaga keuangan menginginkan jaminan bahwa perusahaan mampu membayar biaya pembayaran utang. Laporan tahunan dan pengungkapan keuangan serupa juga memuat informasi ini, untuk kepentingan investor yang menginginkan informasi lebih lanjut tentang biaya operasional perusahaan.

Related Posts