Sewa Minimum atau Sewa Mati Royalti (Dengan Ilustrasi)!
Biasanya, ada ketentuan bahwa jika output rendah atau penjualan rendah, sejumlah uang tertentu akan dibayarkan dalam hal apa pun meskipun royalti berdasarkan output atau penjualan lebih rendah. Artinya jumlah yang harus dibayar adalah jumlah minimum atau royalti aktual mana yang lebih tinggi. Jadi, jika A, penerima paten, mengizinkan B untuk menggunakan patennya dengan royalti sebesar Rs 2 per unit yang diproduksi dengan minimum Rs 10.000, maka, jika hasilnya adalah 4.000 unit, jumlah yang harus dibayarkan adalah Rs 10.000 dan dalam kasus outputnya adalah 7.000 unit, itu akan menjadi Rs 14.000.
Jumlah minimum dikenal sebagai sewa minimum atau sewa mati. Kelebihan sewa minimum atas royalti yang sebenarnya disebut sebagai “kerja pendek”. Dalam hal, kelebihan tersebut tidak dapat dipulihkan, itu harus didebit ke “Akun Tidak Dapat Dipulihkan Jangka Pendek” dan didebit ke Akun Laba Rugi.
Memperkirakan:
(1) A, pemilik tambang batu bara, telah menyewakan tambangnya kepada B dengan ketentuan royalti sebesar Rs 10 per ton yang diperoleh dengan minimum Rs 1.00.000 dan
(2) Output sebenarnya adalah 6.000 ton, entri dalam buku B adalah (selain entri untuk membayar A):
Pekerjaan Singkat Dapat Dipulihkan:
Biasanya, bersama dengan ketentuan sewa minimum, ada juga syarat bahwa jika royalti aktual lebih kecil dari sewa minimum, kelebihan yang dibayarkan akan dapat diperoleh kembali dari kelebihan yang mungkin ada di atas sewa minimum di tahun-tahun berikutnya.
Jadi, jika:
(1) B menyewa tambang dengan royalti sebesar Rs 10 per ton yang diperoleh dengan sewa minimum sebesar Rs 1.00.000;
(2) B berhak mendapatkan kembali kelebihan jumlah yang dibayarkan di tahun-tahun berikutnya jika royalti aktual melebihi sewa minimum; dan
(3) Realisasi produksi pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2010 adalah sebesar 6.000 ton, pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2011 sebesar 11.000 ton dan pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2012 sebesar 15.000 ton.
B akan membayar Rs 1.00.000 untuk tahun 2009-10 (Rs 40.000 adalah jangka pendek); dia akan membayar Rs 1.00.000 untuk tahun 2010-11 (dikurangi Rs 10.000 dari royalti Rs 1.10.000 untuk tahun ini) dan dia akan membayar Rs 1.20.000 untuk tahun 2011-2012 (dikurangi Rs 30.000, sisa pekerjaan pendek dari Rs 1,50,000, royalti jatuh tempo untuk tahun ini).
Kontrak biasanya menyebutkan periode setelah mana pekerjaan singkat tidak dapat dipulihkan. Jangka waktunya mungkin empat atau lima tahun pertama sewa atau pekerjaan pendek setiap tahun dapat diizinkan untuk dipulihkan dari royalti dua atau tiga tahun berikutnya atau berikutnya.
Periode di mana pemulihan diperbolehkan harus dicatat dengan hati-hati sehingga setiap jumlah yang tersisa tidak dipulihkan pada akhir periode dihapuskan. Selama pekerjaan jangka pendek dapat diperoleh kembali dan diharapkan dapat diperoleh kembali berdasarkan hasil yang diharapkan di masa mendatang, maka hal tersebut merupakan aset dan harus ditampilkan sebagai dan dalam neraca.
Entri akuntansi adalah sebagai berikut:
Siswa harus memperhatikan bahwa Akun kerja pendek tidak boleh menunjukkan saldo kredit. Setiap saldo debet dalam rekening ini yang tidak dapat diperoleh kembali, harus dipindahkan ke debet Rekening Laba Rugi.
Ilustrasi 1:
SK Collieries Co. Ltd. mengambil dari M/s Bihari Bros, sewa lapangan batubara untuk jangka waktu 25 tahun dari 1 April 2007 dengan royalti sebesar Rs 25 per ton batubara yang diekstraksi dengan Sewa Mati sebesar Rs 2, 20.000 setahun dengan kekuatan untuk mengganti pekerjaan pendek selama lima tahun pertama sewa. Perusahaan menutup pembukuannya pada tanggal 31 Maret setiap tahun:
Output dalam lima tahun pertama sewa adalah sebagai berikut:
Ilustrasi 2:
Sebuah colliery bekerja batubara di bawah sewa yang disediakan untuk pembayaran royalti di Rs. 5 per ton dengan sewa minimum Rs. 1,70,000 per tahun. Kelebihan setiap tahun dari sewa minimum atas royalti aktual dapat diperoleh kembali selama tiga tahun berikutnya:
Akan tetapi, sewa menetapkan bahwa jika dalam suatu tahun sewa normal tidak tercapai karena pemogokan atau kecelakaan, sewa minimum harus dianggap telah dikurangi secara proporsional dengan memperhatikan lamanya penghentian.
Outputnya adalah sebagai berikut:
Ilustrasi 3:
Exe Ltd. of Mumbai memperoleh pada tanggal 1 April 2008 penggunaan paten dari Zed Ltd. of New York dengan syarat-syarat yang disebutkan di bawah ini:
(i) Royalti sebesar 1% atas penjualan dengan minimum $300 per tahun akan dibayarkan dalam dolar AS; semua pembayaran untuk bebas dari pajak penghasilan India.
(ii) Royalti akan dibayarkan pada tanggal 15 April setelah tahun terkait.
(iii) Exe Ltd. akan memiliki hak untuk mengganti setiap pekerjaan singkat dalam tiga tahun pertama perjanjian.
Akun Royalti telah didebit dengan Rs 5.600 sehubungan dengan pajak penghasilan tetapi hanya Rs 5.000 yang akan dibayarkan, karena Zed Ltd. hanya dibayar Rs 15.000. Penghematan sebesar Rs 600, karena pemulihan short working, dikreditkan ke Akun Short working.