Berdasarkan metode ini, diasumsikan bahwa jumlah yang dikeluarkan untuk membeli aset merupakan investasi yang menghasilkan bunga. Jumlah yang dikeluarkan untuk memperoleh aset yang diasumsikan sebagai investasi dan bunga dibebankan pada tingkat tertentu atas saldo aset yang semakin berkurang dan didebet ke Akun Aset dan dikreditkan ke Akun Bunga yang ditransfer ke Akun Laba Rugi.
Aset tersebut dikreditkan setiap tahun dengan jumlah penyusutan yang tetap. Jumlah penyusutan yang harus dibebankan setiap tahun sedemikian rupa sehingga meskipun aset didebit dengan bunga setiap tahun, aset tersebut dikurangi menjadi nol atau nilai sisa.
Jumlah penyusutan dihitung dari Tabel Anuitas siap pakai. Jumlah penyusutan akan berbeda sesuai dengan tingkat bunga dan umur aset.
Beban bersih pada Neraca Laba Rugi terus meningkat dari tahun ke tahun. Hal ini karena penyusutan yang didebet ke Neraca Laba Rugi adalah konstan dan bunga yang dikreditkan terus menurun dari tahun ke tahun.
Ketika penambahan dilakukan pada akun aset, perhitungan harus direvisi. Metode ini digunakan dalam kasus sewa yang memiliki jumlah besar yang tersebar selama beberapa tahun.
Ilustrasi: (Depresiasi dengan Metode Anuitas)
Sewa lima tahun senilai Rs 30.000 akan disusutkan dengan sistem Anuitas, saldo tidak tertulis dari aset yang dikenakan bunga sebesar 5%. Jumlah tahunan yang akan dihapuskan seperti yang ditunjukkan oleh tabel Anuitas adalah Rs 6.929,24. Tunjukkan cara kerja Akun Sewa selama lima tahun.
Penyelesaian:
Manfaat (Metode Anuitas):
- Jumlah penyusutan yang dibebankan ditentukan dari Tabel Anuitas. Oleh karena itu, metode ini bersifat ilmiah.
- Metode ini memberikan pengembalian modal yang diinvestasikan bersama dengan bunga. Ini adalah keuntungan besar.
- Metode ini paling cocok untuk aset yang membutuhkan investasi awal yang besar.
Kerugian:
- Perhitungan penyusutan menjadi sangat sulit ketika dilakukan penambahan aset.
- Perhitungan bunga sewenang-wenang.
- Sistem ini sama sekali tidak cocok untuk aset yang nilainya kecil.
- Depresiasi dan bunga secara bersamaan tidak seragam.