Saat menandatangani perjanjian, Anda harus berhati-hati tentang masalah berikut:
Rincian kesepakatan antara franchisor dan franchisee dituangkan dalam perjanjian waralaba. Sebagian besar pemilik waralaba memiliki perjanjian tercetak standar dan tidak berubah secara signifikan dari kesepakatan ke kesepakatan. Saat menandatangani perjanjian, Anda harus berhati-hati tentang masalah berikut:
Sumber Gambar : guyanatimesinternational.com/wp-content/uploads/2013/06/Cpl.jpg
- Ruang yang harus disediakan oleh franchisee dijabarkan dengan jelas. Biasanya, total area karpet kaki persegi yang dibutuhkan disebutkan. Selain itu, dapat disebutkan bahwa ruang tersebut harus berada di kawasan komersial atau jalan utama, atau harus berada di lantai dasar atau lantai pertama.
- Biaya waralaba terdiri dari uang muka awal dan royalti berkelanjutan. Royalti ini akan berupa persentase dari omzet. Terkadang, biaya tetap berulang dapat dibebankan secara berkala. Angka-angka ini tidak selalu sama untuk semua dan ada ruang untuk tawar-menawar kecil. Beberapa pemilik waralaba yang mapan tidak akan mau bernegosiasi kecuali Anda kebetulan berasal dari wilayah yang tidak menghasilkan banyak permintaan waralaba. Jika biaya awal tinggi, cobalah bernegosiasi untuk pembayaran dengan beberapa cicilan.
- Terkadang, mungkin ada uang jaminan, yang akan dikembalikan oleh pemilik waralaba setelah penghentian perjanjian. Setiap ketentuan untuk mendanai kembali harus diatur dalam perjanjian.
- Franchisee diizinkan beroperasi di area tetap. Jika itu adalah gerai ritel, perusahaan harus setuju untuk tidak membuka gerai lain di dekatnya. Selain itu, harus ada batasan jumlah franchisee di suatu wilayah, agar tidak terjadi kanibalisasi pendapatan. Perjanjian tersebut harus dengan jelas menyebutkan wilayah yang telah diberikan secara eksklusif kepada Anda dan bahwa pemilik waralaba tidak akan mendirikan pewaralaba lain di wilayah tersebut di masa mendatang.
- Berbagai produk dan layanan yang ditawarkan oleh pemberi waralaba dapat dicantumkan dalam perjanjian. Kadang-kadang, pemilik waralaba mungkin mengizinkan beberapa produk pelengkap yang tidak bersaing untuk dijual dari tempat yang sama. Misalnya, kedai es krim Baskin Robbins dan Kwality Walls juga menjual beberapa jajanan gurih lainnya.
- Pelatihan awal dan berkelanjutan yang akan diberikan kepada penerima waralaba harus dituangkan dalam perjanjian. Jika ada beberapa biaya terpisah untuk pelatihan yang diberikan, itu juga harus disebutkan.
- Franchisor akan menjanjikan sejumlah bantuan lain, seperti pemilihan lokasi, riset pasar, bantuan pengaturan keuangan, dan bantuan manajemen di tempat. Jika semua ini dicantumkan dalam perjanjian, ini akan menjadi pengingat terus-menerus bagi pemilik waralaba akan tanggung jawabnya.
- Pembagian biaya untuk iklan bersama dan acara promosi lainnya harus diputuskan sebelum bisnis dimulai dan perubahan kecil dapat dilakukan nanti. Demikian pula, mungkin ada biaya lain yang harus dibagi, seperti implementasi program kualitas dan biaya akuntansi.
- Franchisor ingin memiliki klausul ‘tidak bersaing’. Hal ini akan membatasi franchisee untuk memulai bisnis pesaing segera setelah mengakhiri perjanjian dengan franchisor. Terkadang, klausul ini juga membatasi lokasi untuk digunakan dalam bisnis serupa selama beberapa tahun setelah berakhirnya perjanjian.
- Sangat penting untuk menjabarkan prosedur penyelesaian konflik yang mungkin timbul. Suatu perjanjian dapat secara luas menyebutkan mencari arbitrase jika terjadi ketidaksepakatan. Perjanjian juga dapat menyebutkan bahwa, jika terjadi perselisihan hukum, yurisdiksi akan berada di pengadilan dengan yurisdiksi teritorial atas kantor pusat pemilik waralaba. Ini memudahkan pemilik waralaba untuk mengatasi masalah hukum.